Торговая недвижимость России заняла лидерские позиции по объему инвестиций

Взрывные работы Москвы

По сообщению Интерфакс-Недвижимость от 10 апреля 2013 года, первый квартал 2013 года ознаменовался тем, что сделки с торговой недвижимостью составили 60% от всего количества инвестиций в коммерческую недвижимость России. За аналогичный период прошлого года эта цифра составила всего 37%

По мнению экспертов, исторически сложилось так, что инвестиции в офисную недвижимость всегда занимали доминирующее положение в российском рынке. Тем не менее, сделка с ТРЦ «Метрополис», закрытая в прошедшем квартале, оказала на характеристику рынка очень сильное влияние.

С начала текущего года 35% от всего числа транзакций пришлось именно на офисный сектор, тогда как в прошлом году в этот же период их количество составляло 43%

В общем, за указанный период в России количество сделок с недвижимостью достигло $2,1 миллиарда, а значит произошло увеличение на 116% По сравнению с аналогичными периодами других лет это абсолютный рекорд.

Олеся Дзюба, руководитель направления аналитики инвестиционного рынка в компании Jones Lang LaSalle России и СНГ отозвалась об этой ситуации так: Новый рекорд был установлен благодаря крупным транзакциям, закрытие которых было перенесено с 2012 года. В ближайшее время предстоит совершить еще несколько крупных сделок. Тем не менее, диверсификация между секторами сохраняется на прежнем уровне. Каждый из них имеет собственные активы, находящиеся в стадии маркетирования или переговоров.

Эксперты, в свою очередь, отмечают, что российские инвесторы, по традиции, доминировавшие в таких сделках, сдали свои позиции в пользу инвесторов иностранных. Нынешняя их доля во всех сделках составила 82% против всего 6% в первом квартале 2012 года.

Комментирует эксперт по рыночной оценке стоимости недвижимости: С развитием в России рынка недвижимости возрастает и роль экспертов по оценке стоимости недвижимости. Для точной оценки рыночной стоимости недвижимости необходимо рассмотреть и принять во внимание массу факторов и обстоятельств, начиная от расположения квартиры или дома и заканчивая экологическими условиями района местонахождения оцениваемого объекта недвижимости. Поэтому, если вам необходимы услуги опытного эксперта по независимой оценке рыночной стоимости недвижимости, позвоните по телефону 8 (495) 771-58-31 или заходите на наш сайт www.advokatservis.ru и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.

Похожие организации:

Отзывы:

Добавить отзыв